丽江:古城遗产区内修建檐口高度须控制在65米以内
5月29日下午,省十四届人大常委会第三次会议分组审议(检查)了《丽江市人民代表大会常务委员会关于加强丽江市中心城区修建面貌管控的决议》(以下简称《决议》)。《决议》清晰,丽江市中心城区国际文化遗产丽江古城遗产区内,修建檐口高度须控制在6.5米以内。
《决议》中清晰,丽江市中心城区规模有主城片区、新团片区、西山片区、玉龙县城片区等,在管控中分为传统修建面貌区、传承修建面貌区、本乡现代修建面貌区三个区域施行分区管控。其间,传统修建面貌区为国际文化遗产丽江古城遗产区和缓冲区;传承修建面貌区分为西山片区、玉龙县城片区以及主城片区除国际文化遗产丽江古城遗产区和缓冲区以外的区域;本乡现代修建面貌区为新团片区。
在修建高度上,《决议》清晰施行分区上限管控。传承修建面貌区遗产区修建檐口高度控制在6.5米以内,缓冲区修建檐口高度控制在8.5米以内;传承修建面貌区西山片区北片区(长水路以内)修建檐口高度控制在12米以内、南片区(长水路以南)修建檐口高度控制在14米以内,玉龙县城火车站区域修建檐口高度控制在40米以内,其他修建檐口高度控制在24米以内;本乡现代修建面貌区修建檐口高度控制在80米以内。
修建面宽上,传统修建面貌区修建物接连面宽控制在30米以内;传承修建面貌区以及本乡现代修建面貌区临街、临城市广场、临公园绿洲新建地缝和多层主题修建接连面宽控制在60米以内,高层修建接连面宽控制在50米以内。
除了修建高度和面宽外,《决议》还对修建外观管控进行了清晰。房顶方面,要求传统修建面貌区的修建选用双坡悬山或双坡硬山房顶,连续传统民居房顶的方式、资料、斜度以及细部做法;传承修建面貌区以及本乡现代修建面貌区的修建房顶按着修建层数施行管控。在修建基调的挑选上,要求选用灰白色为主的中性色系,选用低明亮度、中低纯度颜色。传统修建面貌区的修建物屋面应当运用传统的灰色青瓦;传承修建面貌区以及本乡现代修建面貌区的斜坡屋面和斜檐原料应该根据修建类别、体量、高度确认。